KAWALERKA NA SPRZEDAŻ – OCHOTA – RAKOWIEC

Sprzedam funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 18,3 m² znajdującą się w Warszawie, w dzielnicy Ochota, część Rakowiec. Mieszkanie położone jest na parterze w 10 - piętrowym bloku z windą. Ekspozycja okien na stronę zachodnią z widokiem na zielone tereny osiedla.

Mieszkanie składa się z 1 pokoju, przedpokoju połączonego z kuchnią i łazienki. Posiada solidne drzwi wejściowe. Zostało odświeżone w październiku 2024 r.

W SKŁAD LOKALU WCHODZI

1. ustawny pokój z oknami wychodzącymi na stronę zachodnią i na zielone tereny osiedla ok 13 m²

2. przedpokój z miejscem na aneks kuchenny ok. 2,5 m²

3. łazienka z WC i wanną ok 3 m²

UDOGODNIENIA

1. Ogrzewanie:centralne, miejskie

2. Podłączony gaz

3. Okna:nowe, plastikowe, wychodzące na stronę zachodnią

4. Podłogi:w pokoju parkiet wymaga odnowienia, w przedpokoju kafelki ceramiczne

5. Niski czynsz administracyjny - aktualnie ok 290 zł

BUDYNEK

Budynek złat 70., z windą, dwa wejścia do budynku w tym jedno z rampą dla wózków inwalidzkich

LOKALIZACJA

1. Świetna lokalizacja, w sercu Warszawy w dzielnicy Ochota, przy ul. Racławickiej, Blisko ul Żwirki i Wigury

Bardzo dobra sieć komunikacji miejskiej zaraz obok budynku, autobusy zarówno w kierunku Centrum 5,5 km jak i lotniska Chopina 4,3 km

2. Autobusy linii 128136, 141175, 188504, 172, N 01, N 32 w odległości 3 min pieszo z mieszkania

3. Tramwaje linii 7, 9, 15 przy ul Grójeckiej 15 min pieszo - dojazd do centrum w 15 minut

4. Stacja PKP Warszawa Żwirki i Wigury - 10 min pieszo

5. Na 2028 r planowane jest rozpoczęcie budowy linii metra M 3, której stacja Żwirki i Wigury ma być usytuowana nieopodal mieszkania.

INFRASTRUKTURA

1. Świetna infrastruktura w pobliżu - wiele sklepów, punktów handlowo - usługowych i gastronomicznych Biedronka, Auchan, Apteka, kawiarnie, Targowisko Mołdawska, Galeria Blue City

2. W okolicy:Szpital Banacha 1,9 km, Warszawski Uniwersytet Medyczny 1,1 km, Wydział Fizyki, Chemii i Biotechnologii i Geologii Uniwersytetu Warszawskiego ok 2 km, Politechnika Warszawska 4 km, Centrum Sportowo - Rehabilitacyjne z basenem 900 m

3. Liczne zielone tereny:Park Forty Korotyńskiego po drugiej stronie ulicy - 350 m, Park Zastawa Malickiego 500 m, Park Szczęśliwicki 2,5 km, Pole Mokotowskie 2,5 km

4. Liczne ścieżki rowerowe i biegowe w bezpośredniej okolicy

STAN PRAWNY LOKALU

mieszkanie spóldzielcze własnościowe

brak obciążeń

grunt uregulowany

bez księgi wieczystej

Mieszkanie idealne będzie dla singla, studenta genialna lokalizacja i bliskość wielu uczelni jak i na cele inwestycyjne pod wynajem.

CENA

Cena mieszkania:420000 zł - 22951 zł / m²

Flat, 1 room, Rakowiec, Ochota, Warszawa

420 tys. zł

22 951 zł / m²

Basic information

Amenities

Offer description

Location

Price history

Value estimation