Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

lokal usługowo - handlowy o powierzchni 362 m² do wynajęcia na parterze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office tel.XXXXX 117, mail:Adres email ukryty - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Najemca nie płaci prowizji dla Agencji - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dostępność - od zaraz.Lokal znajdujący się na 2 poziomach:- parter:218 m², - antresola:144 m²,Dla klienta zainteresowanego otwartą wysoką powierzchnią na parterze, istnieje możliwość likwidacji antresoli.Wysokość:7 m.Pomieszczenie gospodarcze.Toalety na powierzchni lokalu.Możliwość montażu logotypu.Miejsce do zagospodarowania przed lokalem. - - do ustalenia.Lokal z witrynami od strony ruchliwej ulicy.Wejście do lokalu z ro złegłego patio budynkowego oraz z zewnątrz budynku.Na miesięczne koszty najmu netto składają się:- czynsz:7602 EUR, - koszty eksploatacyjne:29 zł / m² 10820 zł, - zużycie mediów,Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych 7%,Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet:- opcjonalnie, - Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.Parking:2 naziemne miejsca postojowe przed lokalem. - miejsca na parkingu podziemnym, - 160 EUR / stanowisko / miesiąc - parkingi dla rowerów.Współczynnik miejsc parkingowych:1 / 100 m²,Umowa:- czas określony:5 lat - kaucja 3 miesiące,Opis budynku:Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 750 m².Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach. Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku:kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.Zalety lokalizacji:W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską autobusem, tramwajem, metrem.Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i przykładowych lokali.Polecam i zapraszam do oglądania:Adres email ukryty ;tel.XXXXX 117 Adres www ukrytyTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościCena ofertowa 7602 EURO przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX - 11 cena w zł:36431

Pokaż więcej

Flat, 2 rooms 4, Filtry, Ochota, Warszawa

36,4 tys. zł

Basic information

Amenities

Offer description

Location

Price history

Value estimation