Zapraszamy do zapoznania się z działka na warszawskim Zaciszu okolice ul.Bystrej

wymiary działki

szerokość 26,5 m i zwęża się do 18

głębokość na 26,5 m

Na działce budynek parterowy 100 m² połówka bliźniaka do remontu.

3 duże pokoje, duża oddzielna, kuchnia , łazienka.

dom zamieszkały.

plan zagospodarowania dla działki

Dla jednostek terenowych oznaczonych na rysunku planu symbolami MNK 9÷MNK 14:

1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek,

na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale

mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni

całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej

powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku przy czym możliwe jest sytuowanie

tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych, wraz z ich zapleczami obejmującymi dojścia, podjazdy,

podwórza, garaże i budynki gospodarcze, ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami

infrastruktury technicznej, a takŜe odrębne budynki dla usług towarzyszących.

2. Ustala się, Ŝe przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi - bez

przesądzania ich profilu - w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.

3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne moŜe funkcjonować w pomieszczeniach wbudowanych w

budynki mieszkalne.

4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1 w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:

a ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:

- dla segmentu w zabudowie bliźniaczej - 450 m²

- dla jednego budynku wolnostojącego - 600 m²

b obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w § 11;

2 zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:

a ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m, a w przypadku dachów płaskich - 10,5 m,

b w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez

otworów okiennych lub drzwiowych,

c wyznacza się na rysunku planu linie zabudowy nieprzekraczalne oraz obowiązującą:dla jednostki MNK

11 - od ul. Kolejarskiej;

3 dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garaŜowych, przy czym ustala się

maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych w tym garaŜy - 50 m²

oraz

obowiązek realizacji w głębi działki;

4 warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9;

5 w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;

6 ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:

- o powierzchni 600 - 800 m² - 35%,

7 ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo

zabudowywanych:

- o powierzchni 600 - 800 m² - 50%,

House, 3 rooms 4, Zacisze, Targówek, Warszawa

1,8 mln zł

18 000 zł / m²

Basic information

Amenities

Offer description

Location

Price history

Value estimation